Сложно недооценить роль Права в такой сфере деятельности как строительство.
Неверно составленный договор, неполучение нужных согласований, отступление от градостроительных, противопожарных, строительных норм – все это может привести к серьезным проблемам, требующим для их разрешения много времени (иногда годы) и значительных денежных средств.
Не зависимо от того ведете Вы индивидуальное жилищное строительство или осуществляете коммерческую деятельность в области строительства, с отступлениями от разрешительной документации или в ее отсутствии – Вам необходима правовая оценка данной ситуации.
Только Адвокат по вопрсам недвижимости подскажет Вам варианты решения сложившейся проблемы.
Основным правовым вопросом в области строительства был и остается - признание права собственности на возведенный (реконструированный) объект.
Необходима и правовая экспертиза документов при заключении договора долевого участия в строительстве (инвестирования денежных средств в строительство и т. д.). В этой ситуации необходимо выяснить обладает ли Застройщик всем пакетом документов, достаточным для заключения договора с Вами, и какой частью объекта недвижимости он вправе распорядиться.
Также адвокат по недвижимости готов представить Вам правовое заключение по документам относительно любого интересующего Вас объекта капитального строительства - о правовой чистоте сделки, рисках и правовых последствиях.
В настоящее время все чаще для защиты нарушеных прав в суд подаются иски о сносе самовольно возведенного строения, приведения строения в соответствие с разрешительной документацией, о запрете строительных работ.
Представлять клиента по подобным делам под силу адвокату специализирующемуся по вопросам связанным с недвижимостью и строительством, а это - адвокат по земельным делам, адвокат по жилищным делам, адвокат по гражданскому праву, адвокат по вопросам недвижимости.
Строительство касается таких областей права как:
- земельное право;
- жилищное право;
- права в области градостроительной деятельности;
- гражданское право;
- затрагивает целый ряд федеральных законов;
- и др.
Споры, вытекающие из строительной деятельности, являются специализацией адвоката Калашникова Ю. А.